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验房知识分享 房屋面积是检验第一步

来源:尚品居 时间:2014-10-10 10:34:34
摘要:在我们买好新房之后,我们首先要检查的就是房屋面积。因为有些开发商就是会谎报房屋面积谋取利益。这里,小编通过验房知识跟大家具体介绍验房过程中面积上的测量。

验房知识

客厅装修效果图

一、房屋面积与合同签订面积

在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

二、户内和公摊面积需要一起核查

开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交房验房是,要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。

三、交房验房注意事项之房屋层高

房屋的层高可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

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