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老房子验收关注哪些方面 小编告诉你

客厅装修效果图 一、检查防盗门情况 看防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活;观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。 二、检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝,特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽...

关键词:老房子验收

二手房项目验收 检查是否存在私建现象

客厅装修效果图 一、查看是否有私搭私建部分 买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 二、确认房屋的准确面积 二手房的准确面积包括建筑面积,使用面积和户内的实际面积...

关键词:二手房

水电改造的验收 家装改造后的检查

卫生间装修效果图 1、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格。 2、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值...

关键词:水电改造

交房验房的注意事项 大家买房都不容易呀

客厅装修效果图 交房验房的注意事项如下: 一、房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。 二、户内和公摊面积需要一起核查 开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了纠纷发生,在交...

关键词:交房验房

乳胶漆工程验收要点 墙面施工是重点

客厅装修效果图 乳胶漆工程验收要点如下: 1、乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求。 2、涂刷面颜色一致,无砂眼,无刷纹,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。 3、使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。 4、侧视平整无波浪状,墙面如修补应整墙...

关键词:乳胶漆工程

门窗验收不忽视 帮你抵挡寒风的家居

卧室装修效果图 一、门的质量验收 门的检查首先要看品牌规格和与购房合同是否一致,其次要看门面有无划痕、凹痕等破损现象,安装门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,插进钥匙旋转是否顺畅等。另外,还要检查配件如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等安装是否齐全,特别是猫眼上的玻璃片是否有破损。 二、窗户的质量验收 窗户的检查包括窗扇密闭性...

关键词:门窗验收不忽视

卫浴闭水试验 检测卫浴的防水项目

卫生间装修效果图 1、闭水试验的准备 闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,一般是在刷完防水涂料后的一两天后。在闭水之前,首先要将准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口用东西挡住。 2、闭水试验的高度 闭水的高度要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放10cm就足够了,如果怕放的水在未来的48小时...

关键词:闭水试验

家装电路验收重点 通电测试是根本

卧室装修效果图 1、强电验收 接通各强电回路,用电流表或电阻表检查各回路是否有电流,出现电流表示使用正常。也可以通过检查回路电阻值来确定使用情况,一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。 2、弱电验收 网线和电话线测试的时候,需要用到网络测试仪,根据仪器操作说明判断线路是否连接正确;而有线电视线、音视频线、音响线的测试需要用万用表测试通断;其他...

关键词:家装电路验收重点

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